Baufinanzierung
Wer sich im Internet zurechtfindet, kann so manches Schnäppchen schlagen – auch wenn es um Baufinanzierung geht. Günstiges Baugeld per Mausklick, das gibt es tatsächlich, stellte zum Beispiel Stiftung Warentest fest. Zum Teil waren die getesteten Hypothekendarlehen der Onlineanbieter bis zu einem halben Prozent günstiger als die großen Filialbanken. Allerdings ist beim Online-Kreditabschuss Vorsicht angebracht, denn die Angebote passen nicht für jedes Finanzierungsvorhaben.
Kreditsuchende mit klarem Einkommen haben bei Onlinekrediten leichtes Spiel. Geringere Chancen auf ein Angebot beim Online-Anbieter hat dagegen, wer über komplexere Vermögensverhältnisse verfügt oder wer eine Immobilie erwerben möchte, deren Wert schwer zu ermitteln ist. Hier nehmen sich Filialbanken mehr Zeit, um auf die individuelle Situation des Kunden einzugehen. Online-Kreditgeber suchen vornehmlich das einfache Geschäft und ziehen deshalb Standardfinanzierungen vor.
Falls ein Onlinekredit zur Baufinanzierung dienen soll, reicht der Service für ein vorläufiges Angebot der Webseiten häufig nicht aus. Eine gewünschte Anfangstilgung, die Eigenheimzulage oder einen Förderkredit bei der KfW Bank lassen sich in den Tariftrechnern nicht berücksichtigen. Jedoch hilft hier telefonisches Fragen weiter. Für den Onlinekredit gilt, was auch bei allen anderen Ratenkrediten gilt: Der Baufinanzierer sollte soviel Eigenkapital mitbringen, wie möglich. Je mehr er unmittelbar aus eigener Tasche zahlen kann, umso niedrigere Zinsen kann er mit dem Darlehensgeber aushandeln. Dagegen ist weniger Eigenkapital mit längeren Laufzeiten, höheren Zinsen und Risiken verbunden. Eine Vollfinanzierung kommt daher nur für Besserverdiener infrage. Baufinanzierer sollten sich auch nicht nur auf das Angebot eines Kreditgebers einlassen, sondern möglichst günstige Mittel aus vielen unterschiedlichen Geldquellen nutzen – kaum eine Bank hat durchgehend günstige Angebote. So kann der Kreditnehmer sich je nach seinen Erfordernissen sich eine individuelle Finanzierung selbst zusammensetzen. Besonders empfehlenswert sind die Programme der KfW Förderbank, die Darlehen zu günstigen Zinssätzen anbieten. Für den Bausparer können auch bestimmte Angebote seiner Hausbank attraktiv sein. Viele Banken bieten ihren Kunden zum Beispiel tilgungsfreie Kredite mit einem Bausparvertrag an. Bausparverträge können außerdem dazu dienen, günstige Darlehen zu sichern. In Anbetracht des Angebots lohnt sich immer ein Kreditvergleich, hierbei können Vergleichsportale im Internet Orientierung bieten.
Beim Online Kredit sollte auf einen Punkt besonders achtgegeben werden: die Sicherheit. Bei der Antragstellung übers Internet sollte der Kreditnehmer unbedingt prüfen, ob seine persönlichen Daten verschlüsselt versendet werden. Manche Anbieter stellen dem Kunden frei, ob er ihre Daten verschlüsseln möchte oder nicht, da es dabei immer wieder zu technischen Schwierigkeiten mit manchen Browsern kommt, zum Beispiel wenn die Sicherheitseinstellungen zum Formular nicht kompatibel sind. Auf eine unverschlüsselte Versendung raten Verbraucherschützer dringend ab, da sonst leicht Dritte an die persönlichen Daten kommen können.
Quelle: kreditaktuell.com
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